Banjir Hadiah Bagi Pembeli Apartemen Tamansari Bandung

Sahmitra.com – Banjir hadiah sejak tanggal 27 Juli  hingga 4 Agustus 2019 kemarin di Hall A dan B Jakarta Convention Center (JCC). Acara pameran perumahan Indonesia Property Expo atau IPEX, mencoba untuk mencari dan menarik konsumen. Contohnya penjualan apartemen Tamansari Bandung yang lokasinya di jalan. Jl. sulaksana, Antapani yang memberikan hadiah langsung yang berupa logam mulia bagi para konsumen yang membeli unit apartemen dengan dp 25 persen selama pameran. PT Adhouse Clarion Events yang bekerjasama dengan Bank BTN. Selain itu jugaDPD REI DKI juga mendukung kerjasama tersebut di Jakarta.

Banjir hadiah bagi pembeli apartemen tamansari kencana bandung

Banjir hadiah yang diberikan oleh penyelenggara kepada konsumen apabila membeli tipe studio 29,85 m2 yang diberi harga Rp. 519. 60 juta akan mendapatkan logam mulia seberat 10 gram. kemudian dilanjutkan dengan tipe 1 bedroom 45,36 dengan harga Rp. 789.80 juta akan diberikan logam mulia sebesar 15 gram. Dilanjutkan lagi dengan tipe 51,34 m2 akan mendapatkan 20 gram dan ukuran 108,85 yang diberi harga 1,89 miliar itu akan mendapatkan 25 gram logam mulia. Ditambah lagi dengan hadiah yang menarik lainnya. Konsumen akan mendapatkan satu unit AC untuk ukuran studio, dua unit AC untuk tipe 1 BR dan tiga unit AC untuk tipe 3 BR.

Selain itu Maulid Yusuf sebagai Kepala Pemasaran Tamansari Kencana Bandung mengatakan masih akan memberi diskon khusus. Selain itu juga voucher menginap satu malam di sebuah hotel Best Western La Granda yang berlokasi di Jl. Merdeka Bandung. Tentu saja Banjir hadiah tersebut merupakan daya tarik sendiri untuk para konsumen yang datang dan sedang mencari hunian dan juga bisa sebagai investasi untuk para pemilik modal besar. Diskon sebesar 25 juta tentu bukan nilai rupiah yang sedikit.

Konsep Green Daya Tarik Selain Banjir Hadiah

Karena banjir hadiah ini tentu saja sangat menarik perhatian banyak para pengunjung. Terlihat dari hasil laporan  penjualan Tower pertama Agra yang berjumlah 479  unit ini sudah hampir terjual semua. Para konsumen sebagian besar berasal dari kota bandung juga dan sekitarnya. seperti kota Garut, Cirebon dan juga Jabodetabek. Terdiri dari 3 tower yang mempunyai 1600 unit pembangunan apartemen yang dikembangkan oleh PT Wika Realty.

Dengan banyaknya fasilitas modern yang diberikan oleh pengembang tentu bukan hanya banjir hadiah yang bisa menarik perhatian para konsumen. Seperti contohnya adalah laguna yang mengelilingi tower apartemen. Menjadikan tempat ini sebuah taman yang asri dan juga bisa digunakan untuk track jogging karena mempunyai track panjang. Selain itu juga terdapat childer play ground, area komersil untuk beragam usaha baik berupa cafe, salon resto dan minimarket serta bisa yang lainnya lagi.

Selain itu juga konsep pengembangannya mengaplikasikan konsep green. Dimana air limbah dari rumah tangga akan didaur ulang pada instalasi pengolahan limbah atau biasa dikenal dengan sebutan Sewage Treatment Plant (SPT). Kemudian air dari hasil olahan tersebut sebagian akan digunakan untuk menyiram tanaman dan sisanya dialirkan kesaluran kota. Tentu saja tanpa banjir hadiah yang begitu besar. Tentu dengan konsep ini banyak para investmen dan juga penghuni akan sangat tertarik untuk memiliki dan juga tinggal di apartemen tamansari kencana bandung.

Rumah Mewah buatan Perancis Dibanderol Dengan Harga Rp. 4,5 Miliar

Sahmitra.com – Rumah mewah buatan asal negara Perancis yang dibangun di bekasi merupakan rumah yang berkelas atas. Karena harga yang sudah dibanderol dengan 4,5 miliar bukanlah harga yang murah. Tetapi bukanlah hal yang mustahil untuk peminat rumah tersebut sangatlah banyak. Semua itu sudah dibuktikan oleh riset dari Cushman and Wakefield Indonesia yang mengatakan bahwa banyak orang-orang Bekasi yang mampu untuk membeli rumah dengan harga diatas Rp. 2,5 miliar tersebut.

rumah mewah

Dengan jumlah 2,6 persen dari total rata-rata penjualan Rp. @1,3 miliar selama semester 1. Membuktikan bahwa kelas nieche market untuk ukuran Bekasi sudah menjadi incaran PT Premier Qualitas Indonesia yang merupakan pengembang dari negara Perancis. Dengan produk permuhan yang berbeda dengan konsep, kualitas bangungan. Maka rumah mewah ini pun mempunyai harga yang berbeda dengan perumahan yang lain.

Kita bisa bayangkan dengan padatnya lalu lintas di Bekasi karena banyak pengguna jalan atau pengguna angkutan kota dan juga pengojek yang menguasai jalan. Tetapi PT Qodau Sukses Propertindo (QSP) berani untuk mengembangkan Premier Estate 2 di kawasan Kodau, Jatiwarna. Tentu saja rumah mewah tidak terlepas dari pemandangan yang bisa dikatakan semrawut.

Kelas Bergengsi Sesuai Dengan Harga Rumah Mewah

Terlepas dari Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR), kita dapat menyaksikan para pengendara angkutan kota saling berebut ruang dengan mobil pribadi. Tetapi Benoit mengatakan bahwa mereka menawarkan konsep yang berbeda dan bukan sekedar tempat tinggal biasa. Namun Brand image juga ditawarkan disini. Sehingga kenyamanan dan juga bisa merasakan kelas dan gengsi yang berbeda juga sesuai dengan harga rumah mewah yang ditawarkan.

Selain itu QSP juga menawarkan tipe baru Eloise tentu saja dengan ukuran dan harga yang lebih besar dari pada tipe-tipe sebelumnya. diantaranya tipe Ajaccio dengan luas 135/135 m2, kemudian biaritz 84/84 m2. Chamonic 65/72 m2 dan juga Dancourt 150/144 m2. Menjadikan rumah mewah ini mempunyai harga yang bervariasi.

Baca Juga: Kota Besar Menjadi Pilihan Warga Asing Untuk Membeli Properti

Dilihat dari sisa unit harga rumah mewah ini menyisakan 70 unit dari total 90 unit untuk tipe Dancourt dengan harga Rp. 2,5 miliar. kemudian Eloise dibanderol dengan harga Rp. 4,3 miliar – Rp. 4,5 miliar dengan luas 225/216 m2. Selain itu jumlah unit untuk Eloise ini sangat terbatas, karena hanya mempunyai 20 unit.

Banyak orang-orang Bekasi yang membeli dengan membayar secara tunai, walaupun diketahui bukan untuk ditempati sendiri. Tetapi mereka merupakan kalangan mapan yang ingin naik kelas Karena memang dari segi lokasi dan juga harga rumah mewah yang bisa meningkatkan gengsi mereka.

Baca Juga: Harga Apartemen Royal Naik 100 Jutaan

Benoit juga mengatakan bahwa Eloise akan mulai dibangun pada Bulan September 2019 dan akan serah terima pada tarhun 2021. Selain itu setelah Eloise QPS berencana akan membangun apartemen bertingkat rendah dengan harga yang tidak akan lebih dari Rp. 35 juta per meter persegi.

PT Premier Qualitas Indonesia sudah memiliki lebih dari 25 portfolio u nntuk pembangunan di seluruh Jadebotabek. Terutama untuk pembangunan rumah mewah yang salah satunya adalah di Bekasi ini.

Kota Besar Menjadi Pilihan Warga Asing Untuk Membeli Properti

Sahmitra.comKota besar di negara Indonesia merupakan tempat yang strategis dan juga merupakan kota-kota yang terkenal dengan kedatangan dari turis luar negeri. Oleh karena itu tidak heran banyak para warga asing yang ingin membeli atau mencoba untuk melakukan investasi dibidang properti yang bisa dikatakang sedang berkembang di negara kita Indonesia. Banyak sebagian besar warga asing yang datang dari luar negeri bukan hanya untuk datang berlibur. Tetapi juga inging menggunakan kesempatan untuk bisa malkukan investasi.

Kota-kota besar

Diantaranya adalah Kota Bali, Batam, Jabodetabek dan juga Sumatra Utara, dimana lokasi ini merupakan kota-kota besar yang dekat dengan lokasi luar negeri. Sehingga akses untuk bisa datang dan pergi ke luar negeri akan sangat mudah.  Dengan minat warga asing yang ingin melakukan investasi pada sektor properti ini. Terlihat dari meningkatnya kunjungan perusahaan asing pada Investment Indonesia 2019 ini.

Investasi di Kota-Kota Besar

Rusmin Lawin sebagai Wakil Ketua Umum Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) memperkuat dengan mengatakan bahwa terjadi pertambahan peserta yang merupakan delegasi dari perusahaan luar negeri. Mereka mulai melirik kota-kota besar karena menjadi tempat yang menarik untuk bisa melakukan investasi dibidang properti di Indonesia.

Selain itu pada tahun yang lalu yang menghadiri acara REII awalnya hanya mendapatkan 100 peserta orang. Tetapi sampai saat ini sudah ada 250 orang. Seperti negara tetangga seperti Filipina, Thailand dan juga Taiwan sudah memperlihatkan minatnya ingin berinvestasi di Indoensia. Karena sudah melihat perkembangan infrastruktur yang sudah dilakukan oleh pemerintah di kota-kota besar. Ditambah lagi dengan adanya kabar dan informasi bahwa ibu kota negara akan pindah.

Baca Juga: Harga Apartemen Royal Naik 100 Jutaan

Dengan keadaan seperti ini Rusmin mengatakan bahwa untuk keterbukaan terhadap asing membuat permintaannya sangat kuat. Ditambah lagi dengan sudah diperbolehkan untuk orang asing membeli properti di Indonesia. Dengan kota-kota besar yang sudah menjadi incaran para investor ini. Harapannya bisa dibalik, dimana warga asing yang membeli properti disini bisa dipaketin. Contohnya bisa langsung mendapatkan Kitas (Kartu Izin Terbatas).

Baca Juga: Bintaro Tangerang Menjadi Daya Tarik Pebisnis Properti

Selain itu Rusmin mengatakan dimana saat ini sektor properti komersial menjadi sektor investasi properti yang paling menarik bagi orang asing. Tetapi untuk individual, banyak yang mencari properti residensial dan juga kawasan wisata.

Baca Juga: Emerald Neopolis Di Bangun Menggunakan Konsep Hijau

Dengan adanya kota-kota besar yang berpotensi investasi asing ini semakin banyak para investor asing yang ingin dan bisa melakukan investasi besar di negara Indonesia.

Harga Apartemen Royal Naik 100 Jutaan

Sahmitra.com – Harga apartemen yang berlokasi di salah satu kota yang sedang berkembang dengan pesat karena pembangunan infrastruktur menjadi penyebabnya. Karena Kabupaten Bogor, Jawa Barat ini dekat dengan jalur tol Jagorawi dan juga kereta ringan atau light rail transit (LRT). Ditambah lagi kawasan Sentul ini semakin banyak dikembangkan oleh proyek bersklata kota (township). Salah satunya adalah Citra Sentul Raya dengan luas sebesar seribu hektar (1.000 ha) dimana Sentul City sudah mendahului dengan luas sebesar 3.200 ha.

Harga apartemen

Harga apartemen yang bisa meningkat tersebut memang sesuai dengan mekanisme perkembangan pembangunan yang dipegang oleh PT Adhi Cummer Properti (ACP) salah satunya adalah mixed use development Royal Sentul Park of LRT City dengan luas 14,8 ha. Royal Sentul Park ini dikembangkan untuk hunian (apartemen) dengan fasilitas komersial dan juta terintegrasi dengan stasiut LRT di Sentul Sirkuit.

Pembangunan Infrastruktur Mempengaruhi Harga Apartemen

Nanang Safrudin Salim sendiri sebagai Project Director Royal Sentul Park mengatakan bahwa pembangunan LRT Cawang-Cibubur akan selesai dan akan disusul dengan Cibubur-bogor ini lah yang memicu perkembangan kawasan dan juga kenaikan harga apartemen dan propertinya. Ditambah lagi dengan LRT City Royal Sentul Park yang akan terus memicu proyek terus berkembang.

Royal Sentul Park yang kita ketahui sedang membangun apartemen dengan tinggi 34 lantai dengan julah 1.626 unit hunian. Dengan memiliki beberapa fasilitas komersial seperti Mal The Boutique Walk (Mal B-Walk). Kemudian ditambah lagi dengan Taman Kupu-Kupu yang ramai dikunjungi orang pada akhir pekan. Serta gaya hidup (kuliner) Padi Emas sebagai daya tarik penghuninya nanti. Jadi tidak heran dengan semua fasilitas tersebut menjadikan harga apartemen bisa naik mencapai 100 jutaan. Belum lagi perkantoran, rumah sakit, kampus universitas dan masih banyak lagi. Tower pertama ditargetkan akan serah terima medio 2020.

Baca Juga: Bintaro Tangerang Menjadi Daya Tarik Pebisnis Properti

Project Marketing Manager Royal sentul Park, Annisa Rizky Fadlillah juga mengatakan bahwa bahwa sejak tahun 2017 harga apartemen di Royal Sentul Park terus mengalami kenaikan seiring dengan pengembangan infrastruktur dikawasan tersebut.

Hanya dengan jangka waktu 2 tahun harga apartemen bisa meningkat dan naik menjadi 100 jutaan. Awalnya harga perdana tipe studio 22 m2 Rp. 299 juta saat ini sudah menjadi Rp. 407 juta.

Tetapi semua itu ternyata tidak membuat para peminat hunian tersebut mundur. Malah sebaliknya, karena dari data yang didapat pada penjualan tower pertama sudah mencapai 900 unit yang terjual. Kemudian harga apartemen yang lain adalah satu kamar tidur seluas 35,5 m2 dibanderol dengan harga Rp. 605,3 juta dan 2 satu kamar tidur 2 KT 50 m2 Rp. 825 juta.

bintaro tangerang

Bintaro Tangerang Menjadi Daya Tarik Pebisnis Properti

Sahmitra.com – Bintaro Tangerang yang saat ini sudah berkembang dunia properti yang semakin maju. Khususnya dengan adanya pembangunan apartemen bisa dijadikan sebagai investasi bagi para pelaku bisnis properti ini. Karena selain pertumbuhan penduduk saat ini yang semakin pesat. Pertumbuhan bisnis juga sangat tinggi dan juga diikuti dengan perkembangan infrastruktur. Kita bisa lihat pembangunan jalan tol yang terus digalakkan karena bisa menjadi daya tarik juga untuk masyarakat yang tinggal dilokasi tempat tinggal mereka.

bintaro tangerang

Bintaro Tangerang juga sudah semakin menarik para peminat hunian dan juga investor. Akses jalan-jalan utama serta transportasi umum yang mudah dan bisa menghemat banyak waktu masyarakat. Transpark Bintaro saat ini sedang dikembangkan dengan proyek sebuah apartemen dengan memiiliki dua buah tower dengan nama Chicago dan Manhattan tower. Dengan total unit sekitar 1.260 unit apartemen, diharapkan bisa menjadi daya tarik tersendiri untuk para penghuninya dan juga para investor.

Menerapkan Konsep TOD di Bintaro Tangerang

Selain itu Bintaro Tangerang ini dibangun pada sebuah kawasan bisnis dan komersial yang sudah berkembang dan akan menjadi kawasan hunian berbasis Transit Oriented Developtment (TOD). Tentunya apartemen ini bisa menjadi pemikat para pebisnis. Karena cocok untuk para kaum milenial yang membutuhkan tempat usaha dengan mobiitas yang tinggi tetapi ingin memangkas jarak dan waktu.

General Manager PT Jaya Real Property Tbk (JRP). Hari Suprianto mengatakan bahwa Bintaro Jaya saat ini telah dikembangkan menjadi kawasan hunian yang nyaman serta terintegrasi dengan TOD. Selain itu Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) memang sedang mendorong para pengembang swasta agar bisa berperan aktif untuk membangun kawasan pemukiman, jasa dan juga komersial atau bisa disebut dengan konsep TOD ini di Bintaro Tangerang.

Baca Juga: Emerald Neopolis Di Bangun Menggunakan Konsep Hijau

Menurut Meneteri PUPR Basuki Hadimuljono bahwa konsep TOD ini adalah sebuah solusi terhadap isu kemacetan. Dengan adanya program satu juta rumah bisa memenuhi kebutuhan bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah (MBR). Selain itu juga bisa sebagai pengurangan kawasan kumuh perkotaan. Setidaknya bisa menjadi perpindahan ke daerah Bintaro Tangerang

Baca Juga: Hunian Layak Untuk Membangun Karakter Generasi Muda

Dengan rencana Kementerian PUPR yang ingin mengembangkan hunian dengan konsep TOD. Bisa diperkirakan cepat atau lambat, sistem jaringan bawah tanah atau LRT aka bisa terbuka dan mempunyai peluang membangun hunian berbasis LRT agar bisa memenuhi hunian di perkotaan Bintaro Tangerang.

Emerald Neopolis

Emerald Neopolis Di Bangun Menggunakan Konsep Hijau

Sahmitra.com – Emerald Neopolis yang akan di bangun di bidang tanah seluas 50 hektare berlokasi di Karawang ini. Rencana akan diluncurkan oleh Emerald Land Devolopment yang bekerja sama dengan PT Samudera Teknindo Hydraumatic pada tahun ini. Proyek ini akan mengintergrasikan perumahan tapak, apartemen,hotel dan juga perkantoran serta sendra bisnis. Tidak ketinggalan juga dengan pendidikan.

Emerald Neopolis

Tahap awal Emerald Neopolis yang akan dikembangkan adalah perumahan tapak dengan luas 34 hektare dalam 2 fase. Dimana penbangunan pertama ini diperkirakan membutuhkan investasi sebesar 100 miliar rupiah. Kemudian dilanjutkan dengan membangun hig rise building yang di design seperti apartemen dan juga perhotelan, perkantoran serta pusat bisni dan pendidikan dengan luas area 16 hektare.

Lokasi Emerald Neopolis Yang Strategis

Untuk pendanaan awal masih dari internal perusahaan, kemudian akan dikombinasikan dengan pembiayaan perbankan yang berupa KPR dan juga konstruksinya. Diperkirakan pembukaan kantor pemasaran ada di lokasi proyek. Lokasi Emerald Neopolis ini berada di Jalan Raya Pinayungan, Teluk JAmbe Timur. Berada disamping Jalan Tol Jakarta-cikampek km 52. Yang diperkirakan hanya membutuhkan waktu kurang lebih 10 menit dari keluar pintu tol Karawang Barat. Selain itu lokasi prosyekk ini juga akan semakin strategis karena berada tepat disamping jalan arteri yang menghubungkan wilayah Karawang Barat dan Karawang Timur.

Karena selama ini akses penghubung kedua wilayah tersebut sebatas melalui pusat pemerintahan Kabupaten Karawang. Selain itu Emerald Neopolis akan berada dan dikelilingi banyak manufaktur besar dikawasan industri Karawng yang menampung ribuan pekerja. Diantaranya adalah perusahaan Toyota, Pabrik perakitan dan AHM parts center dan masih banyak lagi yang lainnya.

Baca Juga: Hunian Layak Untuk Membangun Karakter Generasi Muda

Yang menjadi prioritas utama adalah dimana Emerald Neopolis ini akan dikembangkan menggunakan konsep hijua dengan rumah-rumah yang bergaya modern yang dilengkapi dengan fasilitas club house, taman, kolam renang, trek joging dan juga area komersial. Semua konsep tersebut membutuhkan konsultan arsitek ARKdesign untuk mewujudkan konsep tersebut.

Baca Jugaa: Transaksi Rumah Mencapai 6,67 Triliun Selama Enam Bulan

Klaster Emerald Park dengan luas 13,5 hektare akan mencakup 980 rumah dan puluhan ruko dengan harga mulai dari 400 jutaan rupiah untuk tipe 30/60. Selain Emerald Neopolis, Emerald Land sebelumnya sudah mengembangkan proyek hunian kurang lebih sebanyak lima proyek. diantaranya adalah Emerald Land dan Emerald City di Jalan tegar Beriman (Cibinong, Bogor), kemudian dilanjut dengan Cilebut Icon (Bogor). Emerald Residence (Tangerang) dan Emerald Terace (Jati Asih, Bekasi). Dari data yang didapat, bahwa Emerald Land Cibinong sudah diserah-terimakan kepada konsumen.

hunian layak

Hunian Layak Untuk Membangun Karakter Generasi Muda

Sahmitra.com – Hunian layak merupakan salah satu ciri untuk bisa membentuk sebuah karakter manusia yang lebih baik. Menurut Khalawi Abdul Hamid sebagai Direktur Jenderal Penyediaan Perumahan Kementerian PUPR menjelaskan seara tertulis. Dimana Rusunawa adalah alternatif bentuk dari pembinaan mental dan juga dalam meningkatkan mutu generasi muda Indonesia.

hunian layak

Oleh karena itu pemerintah mengupayakan karakter generasi muda ini dengan membannun hunian layak yang berupa rumah susun sewa yang lebih dikenal saat ini adalah RUSUNAWA. Ketika generasi muda tinggal di rusunawa ini. Mereka dapat belajar bagaimana cara menjalani kehidupan sosial dan juga membiasakan diri hidup didalam hunian vertikal.

Karena kebuhan rumah atau hunian layak yang selalu terus bertambah, mengakibatkan lahan-lahan untuk kedepan akan membuat perumahan semakin terbatas. Oleh karena itu saat ini adalah waktu yang paling tepat untuk melati mereka dan juga membentuk karakter generasi muda untuk tinggal di hunian vertikal ini.

Hunian Layak Bentuk Perhatian Pemerintah Kepada Generasi Muda

Selain itu, agar bisa menciptakan generasi muda penerus bangsa dan negara yang baik, hunian layak ini bisa dikatakan sebagai cara awal untuk tujuan diatas. Selain itu pemerintah juga akan terus mendukung untuk melakukan pembangunan dan menyediakan tempat atau hunian layak ini atau rusunawa.

Saat ini sudah ada salah satu hunian layak rusunawa yang berdiri di daerah Kabupaten Probolinggo. sebuah Sebuah Rusunawa Stikes Hafshawaty Pesantren Zainul Hasan Genggong yang dibangun dengan tower setinggi empat lantai tipe 24 berjulah 50 unit kamar yang dibangun pada tahun 2018. Pemerintah mempunyai perhatian yang serius untuk para mahasiswa. Dimana pemerintah menyediakan rumah penataan kawasan lingkungan pendidikan.

Baca Juga: Transaksi Rumah Mencapai 6,67 Triliun Selama Enam Bulan

Khalawi mengatakan bahwa beliau berharap semoga hunian layak rusunawa ini bisa langsung dihuni para mahasiswa. Selain itu juga agar rusunawa ini bisa dijaga dan juga dirawat dengan sangat baik. Agar lebih bisa bermanfaat kedepannya. Dengan pembangunan Rusunawa Stikes ini ternyata menggunakan dana APBN yang sebesar Rp. 10,2 miliar. Tentu saja Rusunawa Stikes ini sudah dilengkapi oleh beberapa instalasi-instalasi yang sangat diperlukan oleh penghuninya.

Baca Juga: Harga Rumah Meningkat di Gowa

Bisa dikatakan sebagai hunian layak apabila semua fasilitas ini sudah ada pada Rusunawa Stikes ini, yaitu jaringan air bersih, sanitasi, listrik dan juga beberapa furnitur yang menarik. Inilah bentuk keseriusan pemerintah untuk generasi muda yang diharapkan bisa lebih dan semakin berkembang. Selain itu juga bisa memajukan negara tercinta Indonesia ini.

Transaksi Rumah

Transaksi Rumah Mencapai 6,67 Triliun Selama Enam Bulan

Sahmitra.comTransaksi rumah di kawasan Jabodetabek tercatat mencapai Rp. 6,67 triliun selama periode tahun 2019 ini. Dari hasil riset Cushman dan Wakefield Indonesia, angka ini dikatakan merosot sebanyak 11,9 persen bila dibandingkan dengan transaksi semester II tahun 2018 sebesar Rp. 7,57 triliun, terhadap38 perumahan besar yang berada di wilayah Jakarta, Depok, Bogor, Tangerang dan juga Bekasi (Jabodetabek).

Transaksi Rumah

Pada semester 1 tahun 2019 adalah waktu yang sangat menantang bagi pasar perumahan yang seiring dengan Pemilihan Presiden April yang lalu. Dimana transaksi rumah menurun yang sangat signifikan. Karena rata-rata yang ditransaksikan juga mengalami kemerosotan  sebanyak 3,4 unit sampai 22,9 unit per bulan per perumahan, menurut Arief Rahardjo.

Padahal pada semester sebelumnya, menurut Arief sebanyak 26,3 unit berhasil dicapai pada transaksi rumah sebelumnya. Selain itu juga, nilai transaksi juta ikut anjlok 11,9 persen kurang lebih hampir 33,7 miliar setiap perumahan perbulan.

Mengalami Penurunan Transaksi Rumah Dibandingkan Dengan Tahun 2018

Tetapi yang menjadi perhatian Cushman and Wakefield dimana tercatat bahwa Tangerang merupakan daerah yang mempunyai nilai transaksi rumah yang stabil, karena kawasan tersebut memiliki performa yang baik, walaupun sempat mengalami drop 4,3 unit. Karena perbulannya bisa mencapai 27,7 unit per perumahan dengan nilai transaksi mencapai Rp. 51,7 miliar dari rata-rata setiap bulannya.

Kemudian Bekasi merupakan tempat yang kedua, dimana mengalami penurunan dari 11,9 unit menjadi 4,3 unit perbulannya dengan transaksi rumah Rp. 21,3 miliar setiap bulannya. Kemudian Jakarga dan Bogor merupakan tempat yang tidak terlalu malang nasibnya. Karena bisa dikatakan kota atau daerah yang masih beruntung. Dengan catatan pertumbuhan tipis yang masing-masing 3,5 unit ini menjadi 11,8 unit dan 2,2 unit bisa mencapai 22,8 unit setiap bulannya.

Baca Juga: Harga Rumah Meningkat di Gowa

Dari rata-rata tercatat nilai transaksi rumah sebesar Rp. 31,3 miliar setiap bulannya untuk Jakarta. Kemudian untuk Bogor mencapai Rp. 14,2 miliar setiap bulan. Jadi jika dinilai secara keseluruhan tingkat penjualan (sales rate) tercatat semester 1-2019 sebanyak 94,05 persen, dimana terdapat pertumbuhan yang tipis sebesar 0,28 persen bila dibandingkan dengan semester II tahun 2018.

Baca Juga: Rumah Murah Ditawarkan Pengembang

Transaksi rumah di kawsan Jabodetabek ini didominasi oleh rumah segmen menengah dengan harga Rp.1 miliar sampai dengan Rp.1,7 miliar. Kemudian diikuti oleh rumah segmen menengah kebawah dengan harga Rp. 500 juta sampai Rp. 1 miliar.

Baca Juga: Gedung Perkantoran akan diburu Penyewa

Transaki rumah kelas menengah atas 18,9 persen dengan harga Rp. 1,8 miliar sampai dengan Rp. 1,9 miliar. Kemudian kelas paling tinggi dengan harga Rp. 2,55 miliar sampai dengan Rp. 3,9 miliar

Harga Rumah

Harga Rumah Meningkat di Gowa

Sahmitra.com – Harga rumah yang berada di luar Kota Makasar sudah mulai meningkat. Terutama pada perumahan yang Citra Garden yang dibangun oleh Ciputra Group di  Gowa, Sulawesi Selatan. Berdasarkan informasi yang kami dapat bahwa harga penjualan tersebut bervariatif. Dimulai dari harga Rp. 400 jutaan sampai dengan Rp.600 juta.

Agustino Sasongko sebagai Project Manager Citra Garden Gowa memberikan informasi bahwa sejak bulan Januari tahun 2019 sampai juni 2019, bahwa harga rumah mengalami kenaikan kurang lebih 10 persen apabila dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun lalu. Dengan luas 27 hektare, perumahan ini berhasil dipasarkan dan juga menyelesaikan pembangunan sebanyak delapan klaster residensial. Diantaranya adalah Green Perilla, Orange Tangerin, Yellow Celosia, Ivory Palm, Red Petunia, Silver Cloves, Bronze Astelia dan juga Golden Tulip. Itupun merupakan pembangunan tahap satu yang dilakukan oleh Ciputra Group.

Menjadi Rebutan Karena Harga Rumah Murah

Selain itu Ciputra Group sebagai pengembang Citra Garden Gowa, ternyata juga mengembangkan kawasan komersial yaitu Ruko Flavour Walk tahap 1 dan 2. Dimana keseluruhan bangunan tersebut terjual 100%. Karena harga rumah tersebut mendapatkan respon yang sangat baik, terutama dengan produk rumah satu lantai dengan harga 400 juta-600 juta.

Karena harga rumah yang terjangkau rumah tersebut menjadi rebutan, terutama untuk keluarga atau pasangan muda. Dimana mereka mendapatkan lingkungan yang dikelola dengan profesional. Selain itu pengembang kawasan Citra Garden gowa juga mengintegrasikan antara kawasan hunian, komersial dan juga fasilitas olah raga. Sehingga dengan integrasi tersebut akan memberikan kemudahan untuk para penghuninya.

Baca Juga: Gedung Perkantoran akan diburu Penyewa

Kemudian Agustino juga menjelaskan bahwa Ciputra Group sedang memasarkan rumah murah tahap kedua di Distrik Vintari Park. Yang menarik perhatiannya adalah konsep ultimate classic yang dikembangkan tetapi tetap mempunyai harga rumah yang terjangkau kurang lebih dengan harga 400 juta sampai dengan 1,20 miliar per unitnya. Dimana pada cluster Primera ini terdapat 145 unit dengan rumah 1 lantai sampai 2 lantai. Agustino juga mengatakan bahwa selain rumah inden, pengembang juga menyiapkan rumah siap pakai.

Baca Juga: Rumah Murah Ditawarkan Pengembang

Rumah murah tersebut memiliki tipe Sadhana dengan luas tanah sebesar 85 meter persegi yang dibanderol dengan harga 700 juta ditambah lagi dengan promo cashback 5%.

Selain itu untuk harga rumah murah yang inden yaitu rumah dua lantai dengan tipe Brescia dengan luas tanah 6 x 12 m2, Kemudian Canalia dengan luas tanah 6 x 15 m2. Lalu Daria dengan luas tanah 7 x 15 dan juga Estella dengan luas tanah 8 x 15 dengan harga 700 juta sampai dengan 1,1o miliar.

Tipe terbaru harga rumah murah satu lantai dengan tiga kamar tidur yaitu Granada dengan luas tanah 8 x 12 m2 yang diberi harga 600 jutaan

Rumah murah

Rumah Murah Ditawarkan Pengembang

Sahmitra.comRumah murah merupakan pilihan semua orang untuk mendapatkan sebuah hunian untuk keluarga tercinta. Dengan banyaknya pengembang properti terutama pada properti yang berada dilokasi Jl. Raya Sudamanik, Jagabaya-Parun Panjang ini, menawarkan perumahan dengan harga yang sangat terjangkau untuk semua kalangan. Dimana harga yang dimulai dari 200 – 380 jutaan setiap unit.

Greenwoods Group yang membangun sebuah proyek rumah tapak bernama Citaville Parung Panjang ini dibangun dengan area 7,7 hektare luasnya. Dimana terdapat 661 unit rumah serta 22 unit ruko yang pastinya menjadi pilihan para peminatnya. Rumah murah ini mempunyai luas 23/60 meter persegi dibanderol dengan harga Rp. 218 juta yang mempunyai satu kamar tidur satu lantai. kemudian dilanjutkan lagi dengan dua kamar dengan luas 30/60 m2 dengan harga Rp. 250 juta, kemudian dua kamar dua lantai ukuran 48/60 m2 dengan harga Rp. 350-380 jutaan.

Tujuan dari pada Greenwoods Group adalah untuk memenuhi kebutuhan hunian atau rumah murah ini adalah target segmen pasar menengah kebawah, ungkap Direktur Citaville Antonius Congles. Kehadiran Citaville Parung PAnjang ini diharapkan bisa menjadi solusi atas kurangnya rumah murah dan juga tingginya biaya transportasi.

Akses Rumah Murah Dekat Dengan KRL

Dengan lokasi perumahan yang dekat dengan KRL (Stasiun Commuter Line) Parung Panjang akan menjadikan efisiensi yang tepat untuk para penghuni rumah murah yang berada di Parung Panjang ini. Dengan Biaya yang relatif murah biaya transportasi dari Stasiun Parung Panjang menuju Stasiun Tanah Abang akan ditempuh dengan waktu 45 menit dan biaya hanya Rp. 4.000 sekali perjalanan.

Dengan adanya Citaville Parung Panjang ini menjadikan konsumen memberikan respon yang positif. Dengan adanya pemesanan sesuai dengan NUP saat ini sudah mencapai 220 orang yang memesan rumah murah ini. Dengan  konsep bangunan yang modern kontemporer yang mengedepankan desain simple, unik dan kekinian. diharapkan bisa menyelesaikan rumah contoh. Sehingga masyarakat bisa langsung melihat dan juga merasakan pengalamanan langsung detail dari konsep hunian tersebut dan semakin yakin untukk segera memiliki unit-unit rumah kawasan Parung Panjang ini.

Baca Juga: Gedung Perkantoran akan diburu Penyewa

Sebuah rumah murah dengan pembangunan klaster premium dengan akses utama dan sistem keamanan 24 jam. Kemudian lapangan basket dan jogging track akan mengelilingi kawasan tersebut, serta tidak ketinggalan juga taman bermain anak, danau serta balai warga. menjadikan nilai lebih untuk Citaville Parung Panjang.

Baca Juga: Apartemen Modern Kranji Lokasi Yang Dekat Stasiun Kranji

Pemasaran Citaville Parung Panjang ini juga didukung oleh tujuh bank besar BUMN dan juga swasta, diantaranya adalah BNI, BNI Syariah, OCBC NISP, MANDIRI, Mandiri SyariahPanin Bank, CCB Contruction. Sehingga konsumen bisa bebas memilih cara membayar sesuai dengan kemampuan dari keuangan mereka. Karena KPR Expres dengan DP 5% satu kali bayar. Kemudian bisa juga KPR Reguler dengan DP yang bisa dicicil 6 kali dan 12 kali.